A BrasilAgro anunciou a venda de 4.408 hectares da Fazenda Jatobá, no município de Jaborandi, interior da Bahia. A negociação contempla 3.202 hectares úteis, localizados na área mais nova da fazenda, ainda em processo de desenvolvimento.
Cada hectare útil foi negociado a 298 sacas de soja, o equivalente a R$ 121,9 milhões (~R$38.069/ha útil).
“O comprador já realizou pagamento inicial equivalente a 20% do valor. O duration (tempo médio de recebimento) desta venda é de 2,79 anos”, reforça o comunicado.
A empresa afirma que, do ponto de vista contábil, o valor da área vendida é de R$ 15,1 milhões, referentes a aquisição e investimentos líquidos de depreciação. “A TIR (Taxa Interna de Retorno) esperada, em Reais, nessa transação é de 16,0% ao ano”.
A Fazenda Jatobá foi adquirida em 2007 e foram investidos R$ 70,4 milhões na aquisição e desenvolvimento da propriedade até o momento. A fazenda possuía uma área total de 31.606 hectares, dos quais 22.738 hectares foram vendidos pelo valor total de R$ 497,9 milhões
“O negócio agrícola tem se mostrado resiliente, apesar da redução no preço das commodities, e a BrasilAgro demonstra, com mais esta venda, que tem conseguido gerar liquidez em seus negócios”, comenta André Guillaumon, CEO da BrasilAgro.
Desde a fundação da companhia, em 2006, a BrasilAgro comprou 320 mil hectares, sendo 211 mil hectares úteis. Já são 27 fazendas negociadas, com 107,6 mil hectares totais, 72 mil hectares úteis, somando um total de R$ 2,3 bilhões.
Em abril deste ano, a empresa anunciou a conclusão da venda da Fazenda Araucária, localizada no município de Mineiros, Goiás. A parte remanescente da propriedade foi negociada com dois compradores diferentes, somando R$ 417,8 milhões.
“Continuamos confiantes em nossa estratégia e na nossa capacidade de entregar resultados e encontrar soluções inovadoras e eficientes para continuar crescendo de forma consistente, agregando valor para nossos acionistas”, finaliza Lopez, no comunicado.
